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添加时间:从2018年报来看,“高端定制”营收占比较小,还处于“赚吆喝”阶段。2018年,“高端定制”营收2034.18万元,约占总营收的5%。毛利率43.45%,下降12.91%,远低于AZ、利维亚两个品牌56.66%、58.27%的毛利率。对于毛利率下降,亚振家居表示,为了促进高定销售、让利消费者所致。
银行贷款再收缩首次购房的赵女士在一定程度上可以说是幸运的。5月3日,她银行贷款面签时,来自中国工商银行北京分行的贷款专员告诉她,从下周,也就是5月7日开始,工商银行要将首套房的贷款利率从现行的5%上调到10%,赵女士若再晚几天,就会赶上利率上调了。
业内曾多次呼吁制定相关REITs法规。但据林德良说,正在探讨的REITs方案可能更多是基于已有的《基金法》之上进行。国内现在发的类REITs就是通过ABS实现的。据越秀房托有关人士介绍,目前探讨的方案是公募基金去买ABS的劣后级产品,ABS再往下就是私募基金,私募又将物业和公司串联起来,共同形成了一个不同于香港、美国的架构形式,也就是内地版的公募REITs。
演练现场,整齐的队列精神饱满。“刺杀术,做!”“防抢枪,做!”“持枪卧倒,做!”随着一声声铿锵有力的口令,操场上320名身着警用战术服装、持95式步枪的男特警队员整齐划一展开动作。他们时而冷俊地举枪瞄准,模拟实战中利用各种地形、地物进行的不同射击姿势,时而机智地变换队形,互相通过战术手语组织攻敌。
但受政策法规、税务等多方面的影响,完全符合国际惯例的内地REITs产品始终没有出现。“国内REITs在不远的未来会出现,”林德良对21世纪经济报道透露,国内版本的REITs正在拟定过程中,但会以不同于美国和香港的REITs形式出现。无论是香港还是美国,都拥有针对REITs的专门法规,“包括REITs以什么形式上市、运作模式、收购等这一套,都规定得非常详细”。但国内没有专门的房地产基金法。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,银行上调房贷利率实际上充分说明银行极强的惜贷心理,所以很多银行会从业务的盈利等角度出发,在贷款利率上做出调整,否则做房贷的性价比会大大减弱,尤其是当前银行的各类理财和投资渠道收窄的情况下更是如此。购房压力增加几何